カラーひよこ愛好会
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「生きる目的ってある?」 byクワタ(2011/06/28)
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 ハックロム、改造ロックマン関連はこちらへ⇒ゲイムのお部屋

コミックマーケット90は8/12(金)[1日目]東ウ-15b カラーひよこ愛好会で参加予定です

コミックマーケット88は8/15(土)[2日目]東メ-15a カラーひよこ愛好会で参加予定です

コミックマーケット86は8/16(土)[2日目]西れ-18a カラーひよこ愛好会で参加予定です

コミックマーケット85は12/29(日)[1日目]西れ-25a カラーひよこ愛好会で参加予定です

コミックマーケット84は8/10(土)[1日目]西あ-23b カラーひよこ愛好会で参加予定です

コミックマーケット83は12/29(土)[1日目]西れ-20a カラーひよこ愛好会で参加予定です

コミックマーケット82は8/11(土)[2日目]西る-17a カラーひよこ愛好会で参加予定です

コミックマーケット81は12/30(金)[2日目]東ペ-15b カラーひよこ愛好会で参加予定です

天職遊民様さん主催のうらバン♪合同誌「しんふぉにあ」に1ページほど寄稿しています

スタジオハゲさん主催のゆるゆり合同誌「ゆりめいつ」に2ページほど寄稿しています

例大祭8は5/8(日) J-25a カラーひよこ愛好会で参加予定です

コミックマーケット79は12/29(水) 西あ-37b カラーひよこ愛好会で参加予定です

コミックマーケット78は8/13(金) 東E-37b カラーひよこ愛好会で参加予定です

オークス様より発行のハートキャッチプリキュアアンソロジー キュアビッチ HCに寄稿しています。(再録)

5/30のぷにケット21ドド07(入り口の近く)で参加予定です

同人情報を更新しました(2010/05/17)

 ⇒過去の告知はこちら


2012/04/01(日) アパート買いました

買ったアパート晒します

さて、前回の日記から大分空いてしまいましたが、ようやく決済&引渡しも終わり早速週明けから家賃が入ってきます

予告通りアパートの情報を晒します

詳しい場所はいえませんが、以下が私の買った江戸川区内の一棟アパートです。

勿論土地付きでの購入です

これ↑がエントランスです

見上げるとこんな感じの鉄筋鉄骨(SRC)造の15階建アパートで部屋数も70を超えます

間取りは1DK〜3LDKまでと様々なので、現在は満室なので使えませんが将来的には自分もここに住もうと思います。

気になる価格は、3億5000万円です。(多分建造費はもっとかかってます)

土地が少し小さめではありますが、利回りが14.5%なのでローン返済から差し引いても月収260万円を超えます(諸経費&税金は考慮していないので御注意を)

なので再来月に会社を辞め、大家一本で暮らしつつ同人活動に専念したいと考えています。


現在は満室ではありますが、経年劣化と共に家賃も下げざるを得ないでしょうし、土地の評価額は1億ちょっとなので気を抜くとすぐに借金地獄です

放っておいても金が入ってくるといってだらけてしまわないようにしたいところです。

どうしても空き室が出るようだったら将来的には知り合いを呼び込んでサービス価格(勿論金は取りますw)で住んでもらうというのも考えるかもしれません

築20年以上経つのにまだ1度しか大規模修繕をしていないというのも気になりますが、まあ何とかなる事を祈ります

任意売却なので敷金は0円ですw



追記です

上のは4月馬鹿のネタでして、私が現在住んでいるマンションの写真だったりして、場所は江戸川区ではなく浅草の郊外です

本気にしてしまった方、すいません(汗

このマンションについては昨年の2月の日記で触れています

てか普通のサラリーマンが3億も借りられるわけないですし、こんなでかいマンション、とてもじゃないけど3億じゃ買えませんw

まあアパートを買ったのは本当の事なので、わかりにくい嘘だったかもしれません・・・

で、実際に買ったアパートはこちらの小ぶりなものになり、価格もその1/10以下です

まあ例によって詳しい場所はいえませんが、現状6室満室でローン返済と管理費を差し引いて月16万円ほどの収入になる見込みです

このような小さいアパートで何故そこまでの収入になるのかには秘密がありますが、現時点ではちょっと話せません

購入に結構貯金を使ってしまいましたが、やはりもう1棟くらい買って安定経営を目指したいと考えています

また買うことがあったら日記に書くかも知れません

本日のツッコミ(全3件) [ツッコミを入れる]

 [アパート購入おめでとうございます。すごいですねw うちは父が若い頃に買ったアパート(福岡)でちょいと失敗してるので..]

クワタ [ありがとうございます!でもこれは例の4/1ネタでして本当はその下に書いたアパートの購入だったりします。アパートを買っ..]

 [(近年でもっとも騙されたなんて言えない・・・!)]


2012/04/27(金) GWのイベント&新刊情報&Vゴール3000プラス

GWのイベント参加情報

以下のような感じです。

4/30(月) Comic1☆6(東京ビッグサイト) と-57b

5/3(木) もう何も怖くない5(東京都産業貿易センター浜松町館) う-33

5/4(金) だ・い・じ・け・ん♪(大田区産業プラザ) くらげ 11 


上記は全て自サークル(カラーひよこ愛好会)で参加予定です。


新刊情報

今年一冊目の新刊はゆるゆり本です。

まど☆マギ本は間に合いませんでした(汗

コピー誌なら今からでも行けるかしら?

ちなみに新刊サンプルは以下になります。

他のページはPixivでも公開しています。

ゆるゆり本 ぶりぶりダイジケン サンプル 

ゆるゆり本 ぶりぶりダイジケン サンプル 

分かる人はわかると思いますが、昨年描いた漫画の続きとなります。

なので内容も一部、被ってます(汗

ちなみにゲストは輝月ともるさんに描いていただいてます。

ありがとうございます。


Vゴール3000プラス

最近、楽天ショップでVゴール3000プラスの50本にリセットを購入しました。

 

50本で3000円送料込みなので、そこそこお買い得でした。

味はかなり甘ったるいので苦手な人は注意が必要かも?

他にも似たようなタウリン3000mg配合の商品がありましたが、これは医薬品扱いなので「医薬部外品(清涼飲料水)よりは効くかな?」と思いこれにしました。

 

今回の新刊の無理あるスケジュールも、これ+徹夜でやりました。

2週間前に買ったばかりなのにもうすぐ切れそうですw

飲み過ぎには注意しましょう(汗




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